Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice

Commerce
Nice

  • Référence 83480694
  • 1 pièce
  • 44.05
  • 185 000 €

NICE - RIQUIER LOCAL PROFESSIONNEL 44m²

NICE - RIQUIER local d'activité transformable en T2

Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez ce local d'activité de 44m² ! Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de 42 m². Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation réversible.
Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que "les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement". Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR).

Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pièces facilement. De plus, la pièce présente un carrelage de qualité, imitation parquet.

La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53€ par mois.

Idéal investisseur ou profession libérale !
Location saisonnière autorisée

Diagnostics énergétique B / A
mandat 625, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83480694
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 44.05 m²
  • Surface totale 44.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 42.15 m²
  • 1 Toilettes 1.90 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Port
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle76kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.