Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 7648994
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54.33
  • 212 000 €

NICE LIBERATION T3/54m2 INVESTISSEMENT!

Produit investisseur! Appartement vendu loué (locataire en place depuis plus de 20ans). Idéalement situé dans le quartier dynamique et animé de Libération, à proximité de tout les commerces et à 2 minutes à pieds du tramway.
Appartement T3 de 54m2 bien distribué qui bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis direct, orienté plein sud. Nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et toilette séparé. Une cave complète l'ensemble. Charges 140 euros/mois, copropriété de 40 lots principaux, pas de procédure en cours **Mandat T528-AH, honoraires inclus charge acquéreur de 5.67% ttc**

Sommaire

  • Référence 7648994
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.33 m²
  • Surface totale 61.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée5.64 m²
  • 1 Séjour14.10 m²
  • 1 Cuisine6.35 m²
  • 1 Chambre10.20 m²
  • 1 Chambre10.97 m²
  • 1 Salle de douche3.36 m²
  • 1 Toilettes1.91 m²
  • 1 Terrasse6.80 m²
  • 1 Dégagement2.15 m²
  • 1 Cave2.30 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle239kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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