Vente Immeuble Nice

Immeuble
Nice

  • Référence 6991531
  • 7 pièces
  • 176.00
  • 469 000 €

NICE - VAUBAN 3 APPARTEMENTS + COMMERCE

Spécial investisseur(s) dans une petite copropriété en syndic bénévole, à vendre la moitié de l'immeuble (ensemble du côté droit vue de la rue). Il se compose ; d'un commerce en rez-de-chaussée (loué 565 euros/mois), un appartement en 1er étage à rénover complétement (non loué), un appartement au 2ème étage (loué 490 euros/mois, date anniversaire du bail 28/02/2023), un appartement au 3ème étage entièrement rénové en 2020 (loué 510 euros/mois, date anniversaire du bail 03/08/2023), 4 caves dont 3 caves non louées. Foncier 2 500 euros/an, très peu de charges ; 140 euros/mois pour les 3 appartements, caves et commerce (électricité parties communes, assurance immeuble, eau, divers). Parties communes entièrement rénovées en 2020, ravalement 2011, colonne montante 2014, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, pas de procédure en cours, copropriété de 9 lots **Mandat exclusif T477, honoraires de 8% inclus charge acquéreur**

Sommaire

  • Référence 6991531
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 176 m²
  • Surface totale 202 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Cour

Prestations

  • Interphone

Surfaces

  • 1 Cave6.10 m²
  • 1 Cave12.00 m²
  • 1 Cave6.80 m²
  • 1 Cave7.10 m²
  • 1 Commerce37.80 m²
  • 1 Appartement44.00 m²
  • 1 Appartement44.00 m²
  • 1 Appartement44.20 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

Demande d'informations supplémentaires

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.